标准厂房项目位于清华科技园咸阳园区北区研发区，地处水晶岛路以南、新民路以西。规划占地

87.64亩，由六栋标准厂房组成，总建筑面积55122㎡，其中车间28836㎡，办公会议室等12192㎡，地下

室7074㎡。目前1号标准厂房已经建成投入使用。

　　1号标准厂房属框剪结构，总建筑面积9509.04㎡，建筑主体高11.7米，地上三层、地下一层。适合生

产型中小科技企业成长。

　　内部结构——内部空间采用大柱距结构设计实现了多功能使用。可以根据企业自身需要灵活分割，自

由运用。满足企业今后发展中的各种需要。

　　功能设计——3.6米宽的货物平台通道，使您的产品、原料运输畅通无阻。厂房两侧设单独出入口，

避免生产与办公商务环境的交叉干扰，达到了动静分离。东西两侧各设载货电梯一部，可直达地下室。

　　外观设计——项目单体设计以简约的建筑线条为外部构成，外立面虚实结合错落有致，采用局部玻璃

幕墙使建筑更显明快、活泼，空间感更丰富。整个外观设计具有强烈的现代气息。

　　清华科技园服务中心为入园企业提供从创业指导、管理咨询到高新技术项目认定、国债项目申报等全

程服务。餐饮设施齐全，南区服务配套区创业家园生态住宅、大型物流中心、一站式国际教育为入园企业

安居乐业解除后顾之忧。

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　　工业厂房项目位于清华科技园北区陈阳北路与水晶岛路交汇处。东西与长庆专用车生产基地和西大

华特生物基地相临，北隔水晶岛路与渭河和咸阳湖相望，南接陈阳北路与世纪大道平行。该地块土地性质

为科研、工业用地，产权明晰，无争议。

　　项目规划占地面积25145.22㎡（含代征路）：其中厂房面积9340.97㎡，办公建筑面积1656.99㎡，传

达室面积72.00㎡。

　　建筑采用钢结构：工业厂房设计采用门式钢架结构，办公区建筑为钢框架结构，独立基础。地上一

层，局部二层，建筑高度10.25m。建筑容积率0.44，设计使用年限50年，抗震防烈度8度。

　　外形设计——项目单体设计简洁明快，外立面错落有致虚实相间。局部采用铝合金中空玻璃幕墙使建

筑整体更显美观大方，空间感更显丰富。整个外形设计洋溢着浓厚的现代气息。

　　内部结构——厂房内部空间采用大跨度全开间钢结构，企业可根据生产需要对空间灵活分割、自由运

用，最大限度满足企业今后发展中的各种需要。

　　功能设计——厂房与办公区相对独立，适用于机械、电子、汽车等制造企业生产办公。

　　厚德科技广场位于清华科技园咸阳园区南区，北面紧邻世纪大道，东侧白马清河涓涓细流，专业化

的办公环境、根据客户的需要可随意分割的工作空间，体现着清华科技园对入园企业的关注、关心。

　　附楼9层、主楼24层为五星级商务会所，为企业提供高档次、高规格的专业服务。在这里，企业的接

待、会谈无不张显着实力与自信。

　　项目总占地面积134430平方米，总建筑面积为42000平方米，分为三部分，主楼二十四层、附楼九

层 、裙楼两层，由裙楼将主楼与附楼连接在一起。设有六部电梯 （五部智能化公用电梯、一部消防电

梯），其中主楼4部、附楼2部水、电管线预埋到位，配备分体空调，暖气片集中供热，内设电子巡更系

统，走廊、电梯间、停车场、公共部分均设有电子监控，配有地下停车位50个公用的多功能会议厅，多信

息端口接入，100兆宽带光纤接入，每7个平方米1个信息点，高密集布控。

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　　创业家园是清华科技园南区配套住宅，白马河从东侧穿流而过，凭栏远眺可以倾听潺潺流水；携手

家人，漫步绿荫小道，蓝天、白云、绿树、湖泊、溪流、花鸟辉映成趣。为入园企业提供一个生态化、智

能化、人性化的居住环境，使工作人员潜心工作，无后顾之忧。

　　一期已交付使用，占地面积21.4亩，总建筑面积为32000平方米，住宅层高为2.8米，建筑层数共 6

层，地下一层。


户型为：三室二厅二卫（面积109.88 ㎡）

　　　　三室二厅二卫（面积104.1 ㎡）

　　　　二室二厅一卫（面积86.80 ㎡）

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